【香港Airbnb攻略】長期住宿優惠、慳錢貼士同埋你必須知道嘅法律問題

香港地少人多，酒店貴到飛起，好多自由行旅客同埋短期工作嘅朋友都會考慮租Airbnb。但係，Airbnb喺香港究竟有冇長期住宿優惠？租Airbnb會唔會犯法？邊區最抵住？今次就等小編同你詳細講解！

1. 香港Airbnb有冇長期住宿優惠？

答案係：有！

Airbnb官方確實有提供長期住宿折扣，一般嚟講：

• 租28晚或以上 ：大部分房源會自動套用「月租優惠」，折扣由5%至50%不等
• 租7晚或以上 ：部分房東會提供「週租優惠」，通常平過逐日計
• 直接同房東傾 ：可以嘗試message房東問「長租可唔可以再平啲？」，好多時會有驚喜

小貼士 ：
- 用Airbnb個filter揀「每月住宿」可以即刻見到所有有月租優惠嘅單位
- 越冷門嘅地區（例如新界西）長租折扣通常越大
- 避開旅遊旺季（如聖誕、農曆年）租，價錢可以差成30%

2. 香港Airbnb邊區最抵住？

港島區

• 上環/西環 ：近中環但平過灣仔，好多新裝修單位
• 北角/鰂魚涌 ：舊區但有地鐵，月租$8,000-$15,000都有交易
• 堅尼地城 ：海景房CP值高，缺點係遠

九龍區

• 太子/旺角東 ：平過尖沙咀但交通方便
• 深水埗 ：最平！但環境較複雜
• 啟德/九龍灣 ：新樓多，適合家庭客

新界區

• 荃灣西 ：近地鐵，$6,000起跳
• 將軍澳 ：新樓多，但出市區要搭耐少少車
• 屯門/元朗 ：超平！但真係好遠

3. 香港租Airbnb犯唔犯法？

呢個係最多人問嘅問題！答案係： 有風險

根據香港《旅館業條例》，所有少於28日嘅短期住宿都必須領取旅館牌照，但：

• 9成以上Airbnb都冇申請牌照
• 理論上可以被檢控（最高罰款$200,000及監禁2年）
• 實際上政府主要打擊「劏房賓館」，好少主動巡查民居

風險評估 ：
- 住客：通常冇事（極少聽過住客被起訴）
- 業主：如果被大廈管理處發現可能會收警告信
- 最大風險：突然被取消訂單（曾有案例係臨入住前被房東cancel）

自保方法 ：
✓ 睇清楚評價（避開新account或零評價房東）
✓ 避免租「獨立套房」（即係一間屋分拆成幾間房嗰種）
✓ 同房東確認「大廈准唔准短租」

4. 點樣喺香港搵到最抵嘅Airbnb？

搵房技巧

• 用Price filter ：set好預算範圍，唔好睇貴過自己budget嘅單位
• 睇隱藏收費 ：小心清潔費、服務費勁貴嘅listing
• 即時預訂 ：有「Instant Book」標誌嘅單位通常confirm得快啲

慳錢妙招

💡 新用戶優惠 ：用新email註冊通常有$300-$500折扣
💡 團體訂房 ：租成間屋平過分開訂幾間房
💡 非旺季預訂 ：6月/9月租金比12月平20-40%

5. Airbnb vs 酒店 vs 服務式住宅 點揀好？

| 比較項目 | Airbnb | 酒店 | 服務式住宅 |
|------------------|-------------------------|--------------------|---------------------|
| 價格 | 中等（長租最抵） | 最貴 | 中等偏貴 |
| 靈活性 | 最高（可煮食、洗衣） | 最低 | 中等 |
| 安全性 | 視乎房東 | 最高 | 高 |
| 法律風險 | 有 | 無 | 無 |

適合人士建議 ：
- 背包客/情侶 → 酒店（方便乾淨）
- 家庭/三五知己 → Airbnb（空間大）
- 商務客（1-3個月） → 服務式住宅

6. 網友真實經驗分享

「我試過喺葵涌租Airbnb月租$7,200，平過租樓！房東好好人，仲包埋wifi同埋每週清潔一次」 —— 網友Mary

「上次租銅鑼灣Airbnb，入住當日先話大廈唔俾短租，臨急臨忙要搵酒店，激死！」 —— 網友John

「長租一定要check清楚冷氣費點計，我試過遇過冷氣要另外投幣嘅單位」 —— 網友阿強

7. 2024年香港Airbnb最新趨勢

• 更多服務配套 ：而家好多Airbnb會包埋香港sim卡、八達通
• 「 工作旅居 」套餐：針對remote worker，提供打印機、企枱等設備
• 環保住宿 ：出現咗啲標榜「零碳」嘅單位，主要喺南丫島

結語：租Airbnb前必須check清楚！

香港Airbnb確實可以慳到錢，特別係長租。但一定要：

1. 計清楚所有附加費用
2. 同房東溝通好所有細節
3. 預留後備方案（例如記低幾間附近酒店電話）

最後提提你，而家Airbnb個app有個「價格保證」功能，如果訂完之後見到同一單位減價，可以申請退差價㗎！希望大家都可以搵到心水住宿啦～

如果有其他問題，歡迎留言話俾小編知！

【慳錢攻略】香港平價Airbnb大搜查！包唔包早餐？邊區最抵住？

1. 香港住Airbnb到底抵唔抵？

好多朋友嚟香港玩，第一時間諗起就係酒店貴到飛起！其實近年香港嘅Airbnb市場越嚟越成熟，唔少平價選擇仲抵過住賓館。以下就同大家拆解吓點樣搵到又平又正嘅Airbnb，仲要解答大家最關心嘅問題——「有冇包早餐？」！

1.1 點解Airbnb會平過酒店？

• 空間更大：同價錢住到嘅面積通常大過酒店
• 設備更齊：好多有廚房可以自己煮食
• 位置彈性：唔一定要迫喺旅遊區
• 長租優惠：住多幾日通常有折扣

1.2 香港Airbnb平均幾錢？

根據2023年數據：

| 地區 | 平均每晚價格 (HKD) | 最平可找到 | |------|-------------------|------------| | 油尖旺 | $500-800 | $300起 | | 銅鑼灣 | $600-900 | $400起 | | 深水埗 | $300-500 | $200起 | | 荃灣 | $350-550 | $250起 | | 離島 | $400-700 | $300起 |

小貼士：平日(星期一至四)通常比週末平20-30%，旺季(11-12月)價格可能翻倍！

2. 熱搜問題：香港平價Airbnb有冇包早餐？

2.1 答案係...視乎房東！

香港Airbnb包早餐嘅情況比較少見，原因包括：

1. 香港飲食太方便：樓下茶餐廳多過便利店
2. 衛生考慮：好多單位唔俾煮食
3. 成本控制：平價房通常cut呢項服務

不過！我搵到幾類可能包早餐嘅Airbnb：

• 民宿式經營：特別係離島嘅獨立屋
• 服務式住宅：部分會提供簡單早餐券
• 長租優惠：租成個月有可能包

真實案例： 「我上次住大澳嘅Airbnb，阿姐朝早會整定白粥同油炸鬼放喺廚房，超有人情味！」— 網友阿Kay分享

2.2 點樣篩選可能有早餐嘅Airbnb？

1. 喺Search Filter揀"Amenities" → "Breakfast"
2. 直接睇房東描述有冇寫"早餐提供"
3. Check評論有冇人提過早餐
4. 揀"Hostel"或"Guesthouse"類型

3. 精選5大平價Airbnb區域

3.1 深水埗 — 平民美食天堂

優點： - 港鐵站上蓋超方便 - 街市價錢食米芝蓮 - 文青打卡熱點多

精選單位： - 「文藝小窩」$280/晚，步行3分鐘到地鐵 - 「黃金電腦樓上」$320/晚，包wifi蛋

早餐方案： 樓下合益泰腸粉$10/碟，新香園蛋牛治$22

3.2 荃灣 — 家庭客首選

優點： - 酒店式公寓選擇多 - 商場勁多唔怕落雨 - 去機場/迪士尼都近

精選單位： - 「荃灣廣場樓上」$350/晚，有泳池gym - 「南豐紗廠旁」$400/晚，工業風設計

早餐方案： 路德圍小食街$30食到飽

3.3 北角 — 老香港風情

優點： - 電車直達銅鑼灣 - 街坊價海鮮酒家 - 少遊客夠地道

精選單位： - 「春秧街市景」$380/晚，露台睇街市 - 「堡壘街藝術宅」$420/晚，畫室改造

早餐方案： 德興隆豆腐花$8，東寶小館粥品$15

3.4 大圍 — 近郊之選

優點： - 近中文大學/科學園 - 單車徑直達沙田 - 新樓多設備好

精選單位： - 「名城豪宅房」$400/晚，會所設施任玩 - 「村屋天台房」$300/晚，星空夜景

早餐方案： 陳根記外賣粥品($25)或自己煮

3.5 長洲 — 離島假期

優點： - 渡假feel十足 - 海鮮平過市區 - 節奏慢夠Relax

精選單位： - 「東灣海景房」$450/晚，行1分鐘到沙灘 - 「傳統漁村屋」$350/晚，包單車借用

早餐方案： 多數包簡單早餐！試過有房東整糯米糍+豆漿

4. 慳錢終極秘技

4.1 揀房6大Checklist

1. 交通時間：計清楚來回車費同時間
2. 洗衣設備：長住一定要有
3. 電梯樓：搬行李冇咁辛苦
4. 實際照片：睇清楚唔好信效果圖
5. 取消政策：揀Free Cancellation最穩陣
6. 插座類型：睇清楚係英式定萬能插

4.2 隱藏成本要注意

• 清潔費：平價房可能收$100-200
• 服務費：Airbnb平台收約15%
• 按金：部分要收$500-1000
• 冷氣費：少數會另收電費

4.3 平價預訂時機

• 平日：星期日至四
• 淡季：1-2月(過年後)、5-6月(雨季)
• last minute：入住前1-2日可能有甩訂平房
• 長租優惠：通常7日以上有折扣

5. 常見伏位與應對方法

5.1 實物與照片不符

解決方案： - 一定要睇真實住客評價 - 要求房東影當日房間狀況 - 準備後備plan隨時轉房

5.2 房東突然取消

應對方法： - 揀"Superhost"穩陣啲 - 預訂後立即聯絡房東確認 - 買定旅遊保險cover損失

5.3 大廈管理嚴

注意： - 部分豪宅禁止Airbnb - 可能要用住客證出入 - 深夜返歸要小心

6. 特別推薦：包早餐精選

雖然少，但真係有！以下係網友親測報告：

1. 南丫島「阿婆民宿」 $400/晚
2. 包自家製海鮮粥+油炸鬼
3. 露台睇海景

4. 缺點：要坐船出入

5. 大澳「棚屋體驗」 $380/晚

6. 早晨送蝦醬炒飯+奶茶
7. 真正水上人家feel

8. 缺點：廁所要共用

9. 梅窩「農莊客房」 $350/晚

10. 有機蔬菜早餐
11. 可以體驗摘水果
12. 缺點：蚊蟲較多

7. 終極答案：點樣確保有早餐？

如果真係好需要早餐，建議：

1. 直接message房東問清楚
2. 睇最新評價有冇人提早餐
3. 考慮加多少少錢住服務式住宅
4. 自備乾糧（杯麵、麥片等）

省錢錦囊：用慳落嘅房錢去飲早茶更實際！香港茶樓平靚正，人均$40-60已經食到捧住個肚！

8. 總結：香港平價Airbnb點揀最醒？

1. 深水埗/荃灣最平，離島最有特色
2. 直接包早餐嘅選擇少，但周邊一定有平食
3. 預算$300-500/晚已經有不錯選擇
4. 一定要睇真實評價同取消政策
5. 善用廚房設備可以慳更多食飯錢

記住！香港最正嘅早餐往往喺街邊檔，與其糾結房價包唔包早餐，不如慳返D錢去試多幾間地道茶記！

【香港平價酒店】窮遊必睇！$300蚊有找近地鐵＋Airbnb預訂攻略

香港平價酒店真係有？窮遊必book呢幾間！

各位窮遊戰士注意！最近成日聽到人話香港酒店貴到癲，其實只要你識搵，$300蚊有找嘅平價酒店都大把選擇！今次就同大家精選幾間性價比爆燈嘅酒店，仲要全部近地鐵站，慳錢又方便！

1. 重慶大廈賓館（尖沙咀）

價錢：平日$250-$350/晚
雖然重慶大廈出名品流複雜，但入面其實有唔少平靚正賓館！推薦「香港賓館」同「台灣賓館」，房間細但乾淨，最重要係地點無敵，行去尖沙咀站5分鐘，附近仲有超多平民食肆。夜晚記得早少少返酒店就ok啦！

2. 悅思青年旅舍（油麻地）

價錢：床位$150/晚起，雙人房$380/晚
後生仔最愛！呢間hostel地理位置超正，油麻地站行過去3分鐘，廟街夜市就喺樓下。雖然要共用浴室，但設施新淨，仲有公共廚房可以用，自己煮嘢食仲慳多筆！

3. 紅茶館酒店（多區分店）

價錢：$350-$450/晚
香港老字號連鎖平價酒店，分店遍佈紅磡、土瓜灣、油麻地等地。房間雖然細但設備齊全，最抵讚係包自助早餐！推薦紅磡分店，行去黃埔站同紅磡站都方便。

4. 蘋果酒店（佐敦）

價錢：$400-$500/晚
雖然價錢稍貴少少，但房間裝修新淨，仲有免費handy phone提供，可以無限上網兼打本地電話！佐敦站行過去7分鐘，附近有澳洲牛奶公司同義順牛奶公司等名店。

小貼士：想搵最平價錢，記住避開展覽/節日期間，平日星期日至四通常最抵！

Airbnb訂房攻略：點樣執平貨？

近年愈來愈多人鍾意住Airbnb，貪其有特色又平過酒店。不過香港Airbnb其實有啲灰色地帶，想安全又抵玩就要記住以下貼士：

1. 認準「超讚房東」標籤

Airbnb系統會根據房東嘅回覆率、評價等評出「超讚房東」，呢啲房東通常信譽良好，房間質素同相片差距較少。篩選時記得剔選呢個選項！

2. 留意真實評價

唔好淨係睇相！一定要睇最近期嘅評價，特別注意： - 有冇人投訴房間與描述不符？ - 交通係咪真係方便？ - 房東回覆速度如何？

3. 直接問房東攞折扣

如果見某間房連續幾日都無人book，可以試下用message問房東：「如果住X晚有冇discount呀？」好多房東寧願平少少都唔想空置，特別係淡季時段！

4. 小心「假地址」陷阱

香港有啲房東會寫近地鐵站，但實際位置可能行成20分鐘！預訂前一定要： - 查Google map確認真實位置 - 問清楚房東實際步行到地鐵站時間 - 睇評價有冇人投訴位置問題

5. 避開「非法旅館」

根據香港法例，少於28日嘅出租住宅可能屬無牌旅館。雖然中招機會唔高，但為安全計： - 避免預訂租約條款含糊嘅單位 - 有懷疑可要求房東出示旅館牌照 - 最好選擇商業大廈內嘅Airbnb

預訂平台大比拼：邊度訂最抵？

而家訂酒店/民宿平台多到眼花，等我同大家分析下邊個最抵用：

| 平台 | 優點 | 缺點 | 適合人群 | |------|------|------|----------| | Agoda | 經常有隱藏折扣，會員價更抵 | 部分酒店位置描述不清晰 | 想慳到盡嘅背包客 | | Booking.com | 取消政策較彈性，選擇多 | 價格通常稍貴 | 行程未完全確定嘅旅客 | | Airbnb | 有特色房源，長期住更抵 | 質素參差，check-in較麻煩 | 想體驗本地生活嘅旅客 | | Trip.com | 中文界面方便，客服反應快 | 優惠較少 | 怕麻煩嘅長輩遊客 | | 酒店官網 | 有時有官網獨家優惠 | 通常不能免費取消 | 已確定行程嘅旅客 |

慳錢秘技：記住用「隱形模式」瀏覽！好多平台會根據你嘅瀏覽紀錄調整價格，用Chrome嘅無痕模式搜尋有時會搵到更平報價！

地區攻略：邊區住最方便？

香港雖然細，但住邊區都可以好大影響你嘅行程同使費。等我分析下各區優劣：

尖沙咀/佐敦

優點： - 景點集中（海港城、星光大道） - 多夜生活選擇 - 機場巴士直達

缺點： - 酒店普遍較貴 - 遊客區食嘢較貴

適合：第一次來港、想方便為主嘅旅客

旺角/油麻地

優點： - 平民食肆多 - 購物選擇多（波鞋街、女人街） - 酒店價格較合理

缺點： - 環境較嘈雜 - 夜晚品流較複雜

適合：年輕背包客、食貨

銅鑼灣/灣仔

優點： - 購物天堂 - 多特色咖啡店 - 交通安全

缺點： - 酒店價格偏貴 - 景點較少

適合：購物狂、商務客

荃灣/葵青

優點： - 酒店價格最低 - 多平民美食 - 遠離遊客區

缺點： - 去景點要搭較耐車 - 夜生活選擇少

適合：長期住宿、budget極有限嘅旅客

常見陷阱：訂房時一定要避開！

1. 「近地鐵站」但實際超遠
   有啲酒店會寫「近奧運站」，但其實要行15分鐘！訂之前一定要查Google map量度實際距離。

2. 隱藏收費
   尤其Airbnb要小心：

3. 清潔費（有時比房租仲貴！）
4. 服務費

5. 押金（未必會全退）

6. 假免費取消
   有啲平台寫「免費取消」，但其實限時內取消先得，過咗就要收錢。一定要睇清楚條款！

7. 房型誤導
   特別係「經濟房」可能係：

8. 無窗
9. 超細（得8-10平方米）
10. 共用浴室

旺季慳錢秘技

如果你一定要旺季（如年尾、展覽期間）來港，記住呢幾招：

1. 早鳥優惠
   好多酒店會提供早鳥價，提前2-3個月預訂有時平30%！

2. last minute app
   試下用HotelTonight等last minute訂房app，開展前幾日可能執到平貨。

3. 考慮深圳住宿
   極端情況下，住深圳口岸附近酒店（如羅湖區），搭早班車過關都可能平過住香港！

4. 拼房
   如果一班friend一齊去，book一間 Airbnb 整套單位通常每人攤分仲平過住hostel！

總結：平價住宿3大原則

1. 肯花時間格價
   用至少3個平台比較價格，有時差價可以差成百蚊！

2. 交通便利優先
   寧願住遠少少近地鐵站，好過住市區但要行十分鐘先到車站。

3. 看清條款
   特別係取消政策同隱藏收費，唔好淨係睇個總價！

希望呢篇攻略幫到大家慳錢玩香港！記住，平價都可以住得舒服，最緊要識搵！如果大家有其他平靚正住宿推薦，歡迎留言分享啊！

Asia Miles信用卡免年費攻略：申請方法、條件同埋優惠大公開

香港人成日飛，儲Asia Miles換機票絕對係精明之選！而家好多銀行都推出Asia Miles信用卡，仲有唔少可以免年費，真係慳到盡玩到盡！今次就同大家拆解點樣申請Asia Miles信用卡免年費，邊張最抵用，同埋點樣玩盡啲優惠！

1. 點解要申請Asia Miles信用卡？

1.1 儲里數換免費機票

Asia Miles信用卡最大賣點梗係儲飛行里數啦！簽賬消費可以自動換算成Asia Miles，儲夠數就可以換免費機票、升級艙位。例如：
- 香港去東京：25,000里
- 香港去歐洲：60,000里

1.2 免年費慳到盡

好多Asia Miles信用卡首年免年費，之後只要達到指定條件（例如每年簽賬滿一定金額），就可以繼續豁免年費，變相長期免費儲里數！

1.3 額外着數多多

• 迎新禮遇（通常送幾千里）
• 額外簽賬里數（指定類別消費多倍里數）
• 機場貴賓室使用權
• 旅遊保險保障

2. 熱門免年費Asia Miles信用卡比較

2.1 渣打國泰萬事達卡

• 年費：首年免，次年消費滿$80,000免
• 里數兌換：每$6 = 1里（本地消費）
• 特色：
• 迎新送15,000里（符合條件）
• 指定消費（如機票、酒店）$4=1里

2.2 滙豐國泰萬事達卡

• 年費：首年免，次年消費滿$60,000免
• 里數兌換：每$8 = 1里（基本）
• 特色：
• 迎新送10,000里
• 「最紅自主獎賞」可自選5X積分

2.3 美國運通國泰卡

• 年費：首年免，次年消費滿$150,000免
• 里數兌換：每$6 = 1里
• 特色：
• 迎新高達30,000里
• 尊享機場貴賓室

小貼士：如果想長免年費，建議揀消費要求較低嘅卡，例如滙豐$60,000就免年費，容易達成！

3. 點申請Asia Miles信用卡免年費？

3.1 申請條件

通常銀行都會有以下要求：
- 年滿18歲
- 有穩定收入（一般要求年薪$80,000以上）
- 持有香港身份證

3.2 申請步驟

1. 網上申請（最快批核，通常3-5個工作天）
2. 上銀行官網填表
3. 上載身份證、收入證明（如糧單、稅單）
4. 分行申請
5. 帶齊文件去銀行櫃檯辦理
6. 電話申請
7. 打去銀行熱線，有專人跟進

3.3 免年費秘訣

• 首年一定免，通常自動豁免
• 次年免年費條件：
• 一年內簽賬滿指定金額（如$60,000）
• 或 持有該銀行其他理財產品（如儲蓄戶口）

注意：如果達唔到免年費條件，可以考慮cut卡再申請，咁就可以繼續享受首年免年費優惠！

4. 點樣玩盡Asia Miles信用卡？

4.1 集中大額消費

• 交稅、交保費、買機票酒店，全部用Asia Miles卡簽賬
• 設定自動轉賬（如電話費、水電煤）

4.2 玩盡多倍積分

• 渣打：海外消費$4=1里
• 滙豐：自選5X「最紅自主獎賞」

4.3 配搭其他優惠

• 用信用卡買機票，通常有免費旅遊保險
• 部分卡有機場接送優惠

5. 常見問題 FAQ

Q1. 免年費Asia Miles信用卡邊張最抵？

答：如果消費能力一般，滙豐國泰卡（免年費要求$60,000）比較易達到；如果想儲多啲里數，渣打國泰卡（$6=1里）回贈更高。

Q2. 第二年免唔到年費點算？

答：可以試下打去銀行客服，問下有冇其他豁免方法（例如轉用電子結單）。如果真係唔得，可以考慮cut卡，過幾個月再申請。

Q3. Asia Miles會唔會過期？

答：會！Asia Miles三年過期，記得定期用里數換嘢，或者用信用卡簽賬延長有效期。

6. 總結：精明申請免年費Asia Miles卡

想免年費玩盡Asia Miles信用卡，記住以下要點：
✅ 揀免年費條件較低嘅卡（如滙豐$60,000）
✅ 集中大額消費，加快儲里數
✅ 留意多倍積分消費類別
✅ 第二年免唔到年費？可以cut卡再申請

而家就上網申請一張免年費Asia Miles信用卡，開始儲里數換免費機票啦！✈️

希望呢篇攻略幫到大家！如果有其他問題，歡迎留言討論～ 😊

【香港Airbnb vs 酒店】邊個抵住啲？2024最新比較 + 平價住宿攻略

作為一個成日去旅行又住過無數Airbnb同酒店嘅香港人，今次就同大家詳細分析吓香港Airbnb同酒店邊個抵，仲會分享埋啲慳錢貼士同隱藏好住處！

1. 價錢大比併：Airbnb定酒店平？

「香港Airbnb真係平過酒店咩？」 呢個問題真係要睇情況㗎！等我拆解俾你睇：

旺季 vs 淡季

• 旺季（10-12月、展覽期間）：
• 尖沙咀三星酒店：$800-$1200/晚
• 同區Airbnb：$500-$900/晚

• Airbnb通常平20-30%

• 淡季（6-8月）：

• 銅鑼灣四星酒店：$600-$900/晚
• 同區Airbnb：$400-$700/晚
• Airbnb平30-40%

小貼士：農曆新年期間好多酒店會加價2-3倍，但Airbnb加幅通常只係50%左右，呢個時候Airbnb抵好多！

地區差異

| 地區 | 酒店平均價錢 | Airbnb平均價錢 | |------------|-------------|----------------| | 尖沙咀 | $900 | $650 | | 旺角 | $700 | $500 | | 上環 | $800 | $550 | | 離島 | $1200 | $800 |

2024年3月最新數據

長期住抵啲？

如果你住超過一星期，Airbnb通常會有weekly discount，平多15-25%。我試過喺北角租成個月，計落平過酒店成40%！

2. 設施同空間邊個好？

酒店優勢： - 每日有人清潔（對懶人好重要！） - 有24小時前台 - 通常有健身房/泳池 - 包早餐（但香港酒店早餐通常麻麻）

Airbnb著數位： - 空間大好多！酒店$800可能得150呎，Airbnb有機會有成300-400呎 - 有廚房可以煮食（香港出街食好貴） - 多有洗衣機（長住必備） - 部分有特色裝修（我住過超靚唐樓同工業風單位）

真實案例：上次同4個friend去玩，租咗間旺角Airbnb三房單位，人均$200/晚，酒店要share房點都要$400以上！

3. 方便程度比併

地點便利性

老實講，酒店通常近地鐵站多啲，尤其係連鎖酒店。Airbnb就要睇清楚位置，我有次book咗間寫「近太古站」，原來要行15分鐘...

Check-in/out彈性

• 酒店：通常3pm後check-in，12pm前check-out
• Airbnb：好睇房東，有啲可以early check-in（但要加錢）

Pro tip：用Airbnb filter揀"Self check-in"嘅單位，咁就唔使夾房東時間！

4. 安全同衛生考慮

酒店較有保障

• 有正式牌照
• 定期消毒（疫情後更重要）
• 保安系統完善

Airbnb要小心

• 留意評價（一定要睇最近期嘅）
• 睇清楚有冇冷氣（香港夏天冇冷氣會死㗎！）
• 問清楚有冇升降機（好多舊樓要行樓梯）

避雷指南：見到以下描述要打醒精神！ - 「超近地鐵站」（實際可能行10分鐘） - 「溫馨小屋」（多數即係細到喊） - 「有海景」（可能只係廁所有條罅望到海）

5. 隱藏成本你要知

睇落Airbnb平，但仲有啲hidden cost㗎：

| 項目 | 酒店 | Airbnb | |--------------|--------------|--------------| | 清潔費 | 包括 | $100-$300 | | 服務費 | 包括 | 約12-15% | | 按金 | $500-$1000 | $1000-$2000 | | 額外客人費 | 通常唔收 | 可能收$200/人|

計啱數：有時加加埋埋，Airbnb可能只係平酒店少少！

6. 咩人適合住Airbnb？

✅ 一班friend一齊玩（可以租成間屋） ✅ 家庭客（有廚房整BB食品） ✅ 長住旅客（一個月以上好抵） ✅ 想體驗本地生活（住唐樓好有feel）

7. 咩人應該揀酒店？

✅ 短住1-2晚（方便至上） ✅ 商務客（需要穩定wifi同服務） ✅ 怕麻煩嘅人（Airbnb有時要同房東溝通） ✅ 凌晨機到/早機走（酒店可以early/late check-out）

8. 慳錢實用貼士

Airbnb慳錢法

• 用新account有$300優惠（叫朋友invite你）
• 揀「超值房源」標籤（性價比高）
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酒店平價秘訣

• 官網訂通常有early bird優惠
• 用HotelsCombined比價
• 考慮新開酒店（做promo好抵）
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9. 2024年精選抵住推薦

超高性價比Airbnb

1. 上環文青loft - $450/晚，近地鐵，影相超靚
2. 深水埗工業風單位 - $350/晚，超大空間
3. 愉景灣海景屋 - $600/晚，度假feel

平價酒店名單

1. 香港金域假日酒店 - 淡季$700有交易
2. 九龍酒店 - 位置無敵，$650起
3. 灣仔帝盛酒店 - 新淨乾淨，$680起

10. 終極結論：點揀最聰明？

揀Airbnb如果： - 夠4人以上 - 住超過3晚 - 想煮食慳錢 - 唔介意冇每日清潔

揀酒店如果： - 1-2人短住 - 想要穩定服務 - 凌晨機/早機 - 怕麻煩想就腳

我個人建議：3人以下短住揀酒店，4人以上長住揀Airbnb！而家Airbnb已經改善咗好多，好少遇到劣質房東，不過都係嗰句—睇清楚評價先好book啊！

希望呢篇分析幫到大家慳錢又住得舒服啦！下次再同大家分享多啲香港慳錢攻略！

娛樂城活動安全嗎？詳細分析同建議

近年來，娛樂城活動喺香港越嚟越受歡迎，唔少人都鍾意去娛樂城放鬆吓、玩吓遊戲、或者搏一搏運氣。不過，好多網友都會問：「娛樂城活動安全嗎？」今日就同大家詳細分析吓，等大家玩得開心又放心！

1. 娛樂城活動係咩？

首先，搞清楚「娛樂城活動」係咩先！娛樂城活動通常包括賭場、遊戲機中心、演唱會、主題樂園等，提供唔同類型嘅娛樂項目。喺香港，比較出名嘅娛樂城包括澳門嘅賭場、海洋公園、迪士尼樂園等。呢啲地方除咗有遊戲同表演之外，仲會定期舉辦特別活動，吸引遊客同本地人參與。

2. 娛樂城活動安全嘅基本條件

2.1 政府監管

香港同澳門嘅娛樂城通常都受政府嚴格監管，確保運作符合法律要求。例如，澳門賭場需要持有合法賭牌，而香港嘅主題樂園亦要遵守安全條例。政府監管係保障安全嘅第一步。

2.2 保安措施

娛樂城通常會配備專業保安團隊，確保場內秩序。例如，賭場會有閉路電視監控、保安巡邏，甚至會有金屬探測器，防止危險物品進入。主題樂園亦會安排工作人員維持秩序，確保遊客安全。

2.3 衛生條件

近年疫情影響，娛樂城更加注重衛生條件。例如，會定期消毒設施、提供消毒搓手液、要求入場人士戴口罩等。呢啲措施都係為咗保障大家嘅健康。

3. 娛樂城活動常見嘅安全隱患

雖然娛樂城活動整體安全，但都有啲潛在風險需要留意：

3.1 人多擠迫

娛樂城活動通常吸引大量人潮，特別係節假日或特別活動期間。人多擠迫容易引發意外，例如跌倒、推撞等。所以，參加活動時要時刻注意周圍環境，避免走入過於擁擠嘅區域。

3.2 財務安全

賭場活動涉及金錢交易，如果唔小心，可能會遇到詐騙或盜竊。例如，有人可能會趁你專注玩遊戲時偷走你嘅財物。建議大家隨身攜帶貴重物品，或者使用場內提供嘅儲物櫃。

3.3 遊戲成癮

賭場活動容易令人沉迷，特別係賭博遊戲。如果控制唔住自己，可能會導致財務損失，甚至影響日常生活。所以，玩遊戲時要保持理性，設定一個預算，唔好超過自己嘅負擔能力。

4. 點樣確保娛樂城活動安全？

4.1 選擇信譽良好嘅娛樂城

參加娛樂城活動時，最好選擇信譽良好、有政府認可嘅場所。例如，澳門嘅大型賭場、香港嘅知名主題樂園等都係比較安全嘅選擇。

4.2 留意場地規則

入場前，記得睇清楚場地規則，例如禁帶物品、安全指示等。遵守規則可以減少意外發生嘅機會。

4.3 保持警覺

無論係玩遊戲定係睇表演，都要時刻保持警覺，特別係財物安全。唔好將貴重物品隨便擺喺一邊，亦要留意周圍有冇可疑人物。

4.4 控制預算

如果係參加賭場活動，一定要設定一個預算，並嚴格遵守。唔好因為一時衝動而超出預算，導致財務壓力。

5. 娛樂城活動安全嘅真實案例

5.1 澳門賭場嘅保安措施

澳門係亞洲著名嘅賭城，賭場保安措施非常嚴格。例如，賭場內外都有大量閉路電視，24小時監控。另外，賭場保安團隊會定期巡邏，確保場內秩序。即使係大型活動期間，亦能保持高度安全。

5.2 香港主題樂園嘅安全標準

香港迪士尼樂園同海洋公園都設有嚴格嘅安全標準。例如，遊樂設施會定期檢查，確保運作正常。另外，園內有急救站，萬一有意外發生，可以即時處理。

6. 網友常見問題解答

6.1 娛樂城活動會唔會有人身安全風險？

一般嚟講，娛樂城活動嘅人身安全風險較低，因為場地通常有完善嘅保安措施。不過，如果參加大型活動，最好避開過於擁擠嘅區域，以免發生意外。

6.2 賭場活動會唔會容易上癮？

賭場活動確實有機會令人上癮，特別係賭博遊戲。建議大家玩遊戲時保持理性，設定預算，並控制時間，避免沉迷。

6.3 娛樂城活動嘅衛生條件點樣？

近年疫情影響，娛樂城都非常注重衛生條件。例如，會定期消毒設施、提供消毒搓手液等。只要自己亦做好個人衛生措施，風險係相對較低嘅。

7. 總結

娛樂城活動整體來講係安全嘅，特別係喺香港同澳門等受嚴格監管嘅地方。只要選擇信譽良好嘅場所、遵守場地規則、保持警覺，就可以享受一個愉快又安全嘅娛樂體驗。不過，參加賭場活動時要特別注意控制預算，避免沉迷。希望呢篇文章可以幫到大家，等大家玩得開心又放心！

溫馨提示： 參加任何娛樂活動都要量力而為，安全第一，開心第二！

【香港Airbnb攻略】預訂時必知5大陷阱！本地人教你避開伏位＋隱藏條款

香港Airbnb現狀：合法定犯法？

講起香港Airbnb，好多朋友第一個問題就係：「究竟呢啲短租喺香港合唔合法㗎？」呢個問題真係問得好！因為香港嘅住宅租務條例同其他國家好唔同。簡單嚟講，香港法例規定，住宅單位出租少於28日係需要申請旅館牌照，但現實中九成Airbnb都冇拎到呢個牌。

不過咁，而家市面上仲有唔少Airbnb運作緊，究竟點解？主要有幾個情況：

1. 業主自住式出租：好多業主會話自己都住喺單位入面，只係出租其中一間房（類似民宿概念）
2. 長租形式登記：表面上簽3個月約，實際上住幾日就走（但呢種有風險）
3. 工廈/商廈單位：唔受住宅條例限制（但要小心消防安全）

溫馨提示：如果真係想玩Airbnb，建議揀啲成間屋出租嘅單位風險會低啲，因為萬一遇到執法，租客通常唔會有事（主要係業主孭飛）。但都要做好心理準備，有可能臨時被取消訂單！

預訂前必check 5大細節

1. 地理位置要睇真啲

好多Airbnb描述會寫「地鐵站5分鐘」，但實際上可能係： - 直線距離5分鐘（要爬山嘅就慘） - 深夜冇人的士都難call - 地點用英文名等你估唔到實際位置（例如寫"Near SOGO"但其實喺北角）

實用技巧： - 將地址paste去Google Map睇街景 - 搜尋附近有冇便利店/超市 - check吓最後一班地鐵時間（尤其住新界西）

我試過一次中伏，話「銅鑼灣核心區」，結果係天后五金鋪樓上，夜晚返去成條街黑媽媽！

2. 設施真假要對證

Airbnb常見嘅「語言藝術」： - 「海景房」= 要企喺廁所馬桶上先見到1cm海 - 「設備齊全」= 有熱水壺但冇杯 - 「高速wifi」= 要同全棟share嘅網絡

必check清單： 1. 冷氣係窗口式定分體式（夏天窗口式真係嘈到失眠） 2. 熱水爐係儲水式定即熱式（冬天沖涼冇熱水真係想死） 3. 電梯使唔使等好耐（試過住舊樓等lift等15分鐘）

提多你：睇相要睇細節，如果全部相都係wide angle鏡拍攝，通常間屋細到嘔！

3. 隱藏收費逐樣計

以為見到嘅價錢就係實收？少年你太年輕了！除咗基本租金，仲可能有： - 清潔費（$200-500不等） - 服務費（Airbnb平台收） - 押金（通常用信用卡hold） - 額外人頭費（多過2人可能要加錢） - 提早check-in/late check-out費用

真實個案： 朋友訂過一間標價$400/晚嘅房，最後計埋各項收費要$700+，仲貴過酒店！

4. 評價要識「解密」

好多Airbnb評價都係「俾面派對」，要識睇暗示： - 「有特色」= 實際好殘舊 - 「便利」= 樓下就係夜總會 - 「溝通良好」= 業主成日whatsapp你 - 「性價比高」= 真係除咗平冇優點

重點睇： 1. 有冇人投訴過隔音差 2. 最近期嘅評價（可能換咗管理公司） 3. 業主回覆差評嘅態度

5. 取消政策要睇清

Airbnb取消政策分幾種： - 靈活取消（入住前幾日免費取消） - 適中取消（扣首晚） - 嚴格取消（一confirm就難退款）

特別注意： - 疫情期間最好揀可以免費取消嘅 - 天氣因素通常唔會退款（打風都係） - 信用卡chargeback成功率好低

入住時7個check point

當你好不容易搵到間似樣嘅Airbnb，到check-in當日都要打醒精神：

1. 即場影相錄影：由大門開始，所有角落、設施、傢俬，有咩花痕即時用app通知業主
2. 測試所有開關：冷氣、熱水爐、wifi（試下speedtest）、電視
3. 檢查逃生路線：特別係唐樓單位，要知後樓梯位置
4. 物資盤點：廁紙有幾多卷？毛巾有冇異味？
5. 鄰居觀察：如果隔離屋裝咗鏡頭對住大門就要小心
6. 鎖門測試：試下大門鎖是否正常，有冇後備鎖匙
7. 即場問清：垃圾點處理？冷氣有冇限時？

我朋友試過冇check熱水爐，沖沖下凍水涼先發現要等30分鐘先有下一桶熱水！

突發情況應對攻略

情況1：臨時被取消訂單

解決方法： - 即時聯絡Airbnb客服（英文客服通常快過中文） - 要求平台協助安排同等級住宿 - 如果已到當地，可以要求賠償額外交通費

情況2：單位與描述嚴重不符

解決方法： - 24小時內透過平台提出投訴 - 提供對比照片證據 - 要求部分退款（通常可退30-50%）

情況3：業主無故扣押金

解決方法： - 堅持要走平台爭議程序 - 提供入住前後對比照片 - 如果業主冇在時限內提供損壞證明，平台會自動釋放押金

本地人真心建議

經過多年幫朋友book Airbnb嘅經驗，我覺得：

適合住Airbnb嘅情況： - 多人share（4人以上） - 長住（7日以上） - 有廚房需要 - 想住特色單位（如村屋、工廈loft）

不如住酒店更好： - 1-2人短期住宿 - 對衛生要求高 - 凌晨機/早機 - 擔心法律風險

最後俾個小貼士：如果想慳錢，可以揀「新業主」嘅單位，通常佢哋會set低啲價錢搏好評，不過就要冒少少風險啦！

記住，香港地搵住宿最緊要安全同方便，千祈唔好為慳少少搞到成個trip唔開心啊！希望大家都能夠搵到心水住宿，玩得開心又放心！